老舊小區(qū)由于建成年代比較久，先天就存在著消防設(shè)施不足的情況，再加上缺乏管理，往往有不少消防安全隱患。

老舊小區(qū)消防改造是服務(wù)群眾、改善民生的重要抓手，也是提升城市形象和人居環(huán)境的一項(xiàng)重要舉措，立足群眾所需所盼，優(yōu)舉措，強(qiáng)措施，著力改善群眾居住環(huán)境，切實(shí)增強(qiáng)群眾的幸福感、獲得感、安全感。

隨著城市化的加速推進(jìn)，人口向城市聚集，城市房地產(chǎn)變得越來越緊張。受到房價(jià)和供需關(guān)系的影響，許多老舊小區(qū)出現(xiàn)了不同程度的消防安全問題。為保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，老舊小區(qū)消防設(shè)施改造勢在必行。本文將闡述老舊小區(qū)消防設(shè)施改造的必要性。

一、安全風(fēng)險(xiǎn)

火災(zāi)發(fā)生時(shí)，如果消防設(shè)施無法正常工作，失去控制的火勢會(huì)迅速蔓延，導(dǎo)致嚴(yán)重的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。然而，在許多老舊小區(qū)中，消防安全設(shè)施可能因長期使用而失效，或者遭到損壞未得到及時(shí)維修，這增加了住戶在火災(zāi)中面臨的威脅。因此，改善老舊小區(qū)消防設(shè)施是防止火災(zāi)和減輕其影響的必要手段。

二、法律義務(wù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《城市公共安全行政執(zhí)法總則》等法規(guī)明確規(guī)定了物業(yè)公司以及業(yè)主委員會(huì)在消防安全方面的義務(wù)。物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該制定并落實(shí)消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施得到維護(hù)和更新，以及組織相關(guān)人員接受相應(yīng)的消防培訓(xùn)等。如果一個(gè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，由于沒有及時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)而導(dǎo)致